Nekilnojamojo turto brokeris
Nekilnojamojo turto brokeris tarpininkauja perkant, parduodant ar nuomojant gyvenamąjį ir komercinį turtą, konsultuoja klientus dėl rinkos situacijos, kainodaros ir sandorio proceso. Jis rengia objektų pristatymus, organizuoja apžiūras, derasi tarp šalių ir padeda tvarkyti su sandoriu susijusią dokumentaciją. Šio darbo sėkmė priklauso nuo stiprių pardavimo įgūdžių, rinkos išmanymo, gebėjimo kurti pasitikėjimą ir orientacijos į rezultatą dinamiškoje, konkurencingoje aplinkoje.
Pagrindinės atsakomybės
- Ieškoti naujų klientų ir nekilnojamojo turto objektų pardavimui ar nuomai.
- Vertinti objektų rinkos kainą ir konsultuoti klientus dėl kainodaros strategijos.
- Rengti nekilnojamojo turto skelbimus, aprašymus ir pristatymo medžiagą.
- Organizuoti objektų apžiūras ir profesionaliai pristatyti turtą potencialiems pirkėjams ar nuomininkams.
- Vesti derybas tarp pardavėjų, pirkėjų, nuomotojų ir nuomininkų siekiant palankių sandorio sąlygų.
- Koordinuoti sandorio eigą ir padėti parengti bei surinkti reikalingus dokumentus.
- Palaikyti ryšį su klientais po sandorio ir stiprinti ilgalaikius profesinius santykius.
Reikalingos kompetencijos
- Puikūs pardavimo ir derybų įgūdžiai.
- Geras nekilnojamojo turto rinkos, kainodaros ir sandorių proceso išmanymas.
- Gebėjimas aiškiai ir įtikinamai komunikuoti su skirtingais klientais.
- Klientų poreikių analizė ir orientacija į rezultatą.
- Organizuotumas bei gebėjimas vienu metu valdyti kelis objektus ir klientus.
- Pagrindinis teisinės ir dokumentinės sandorių aplinkos supratimas.
- Skaitmeninių skelbimų, CRM sistemų ir biuro programų naudojimo įgūdžiai.
▣
Atlyginimas
Pradedantysis
1 200–2 200 € / mėn.
(bruto)
Vidutinio lygio
2 200–4 000 € / mėn.
(bruto)
Patyręs specialistas
4 000–7 000 € / mėn.
(bruto)
ⓘ Atlyginimo rėžiai yra orientaciniai ir priklauso nuo patirties, miesto, sektoriaus bei darbdavio. Nekilnojamojo turto brokerių pajamos dažnai reikšmingai priklauso ir nuo komisinių modelio bei pardavimų rezultatų.